來之不易/假離婚四年終中籤

  圖:圖為南京近年較為熱門的購房區塊燕子磯新城。大公報記者賀鵬飛攝

  和姚女士一樣幸運搖中同一樓盤的還有孫先生。有所不同的是,孫先生早在4年前即已和太太「假離婚」,實際上雙方一直居住在一起,離婚的目的就是為了購房。

  當時南京樓市正處於上升期,已在南京市區擁有2套住房的孫先生計劃再投資購入一套住房,沒想到正在四處看房時,南京市調整住房限購政策,暫停向已擁有2套及以上住房的該市戶籍居民家庭出售住房。

  隨後,孫先生和很多南京購房者一起加入了離婚大軍。為了讓太太安心,他把兩套住房都過戶到太太名下,辦理離婚手續後再以自己的名義新購入一套住房。而且為了方便未來投資購房,他們並沒有急於復婚。

  去年,孫先生和太太考慮到兒子今後的上學問題,準備將孫先生名下的住房置換成一套學區房,並且打算今後搬遷到學區房居住,以方便能就近接送兒子。之所以要置換,一方面是因為資金壓力,另一方面是因為南京離異的單身人士限購一套住房。

  出於未來居住質量的考慮,孫先生決定購買新房而不是二手房,為此他從去年上半年開始就不斷參與各個新開盤的學區房搖號,直到10月時搖中。他搖中的是一套近240平方米的超大戶型,總價高達1200萬元,首付就接近1000萬元。

  孫先生4年前購入的那套住房去年上半年出讓時已升值一倍以上,但由於面積較小,出售所得還不足以支付搖中的新房首付。開發商要求認購後3天內簽約並且支付首付款,他不得不向親友和生意夥伴求助,緊急湊足首付款後才鬆了一口氣。當然,和姚女士一樣,他也大賺了一筆。