在南京工作的李先生最近也忙着和太太離婚購房。

  李先生和太太在南京已有兩套住房,根據去年出台的「寧九條」規定,他們即便離婚也沒有在南京主城區購房的資格。不過前不久李先生獲得了江蘇省一項省級獎勵,根據南京市相關規定,他可以被納入該市高層次人才,享受人才購房政策。

  2019年,南京市專門出台了人才安居辦法,符合條件的人才可以在南京直接落戶和優先購房,但這也成為一些外地投資客規避限購的投機渠道。投資客只要具有本科學歷,在南京簽訂1年以上勞動合同並繳納社保或個稅,就可享受人才購房政策。有的中介機構利用這一條款,安排投資客和南京一些「皮包公司」簽訂虛假勞動合同並代繳社保,投資客即可堂而皇之地以人才的名義,獲得比普通購房者優先購房的權利。

  今年1月16日,南京市發布了人才購房新政,對申請《人才購房證明》的社保或個稅繳納時間提出了明確要求。其中,取得碩士學位的人才,除了簽訂1年及以上勞動合同,還需繳納6個月及以上社保或個稅,本科人才則需繳納12個月。同時,對弄虛作假的企業取消該企業所有人才購房申請資格,納入企業徵信系統並向社會公布,情節嚴重者追究法律責任;個人如發現存在弄虛作假、虛報瞞報、炒賣房號行為的,立即取消其人才購房資格,已選房或認購的收回房源,已簽約的不予合同備案,2年內不得申請享受人才購房政策,情節嚴重的記入誠信檔案並追究相應法律責任。

  不過李先生仍有辦法規避這一新政。因為新政雖然規定普通人才本人、配偶及未成年子女在南京無自有產權住房且1年內無住房登記信息和交易記錄,但高層次人才即便本人名下有一套住房,並且不管配偶及未成年子女名下有多少住房,都可申請《人才購房證明》。

  因此,李先生打算和太太離婚並分割現有的兩套住房,然後他就能獲得人才購房的資格。