減息又量寬 世界大趨勢

  圖:分析指,歐盟負利率和量寬,對美國造成壓力 美聯社

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

  樓市智庫

  經已負利率的歐盟,歐洲央行早前又宣布減息0.1厘及11月重推量化寬鬆,意味歐盟以至世界經濟不景氣來臨。及後日本央行表示考慮深化負利率,美國聯儲局又減息0.25厘。減息、負利率以至量寬成為大趨勢,後果是樓市股市等資產又像金融海嘯之後身價上升。

  歐央行一如預期減息0.1厘,存款利率下調至負0.5厘,創出新低紀錄,並重啟量寬,11月1日起每月購買200億歐元債券。日央行考慮以最低成本深化負利率,應對經濟放緩及全球風險加劇。

  輪到美國聯儲局日前議息之後減息0.25厘,主席鮑威爾表示,數據將決定未來的行動,如果經濟下滑,或需要進一步減息,只會下調至零,不會出現負利率。希望將利率降至負利率及量寬的特朗普再抨擊聯儲局及鮑威爾,指責他們失敗、無膽量、無常識及無遠見。

  9月中旬國際貨幣基金組織(IMF)表示,美國和中國互徵關稅,可能拖低明年全球經濟增長0.8%,未來幾年亦會引發更多損失。同日歐洲央行行長德拉吉指出,地緣政治不確定性、保護主義威脅加劇及新興市場脆弱,歐元區經濟前景向下。又受到環球貿易戰影響,歐盟工業生產及出口,已見下跌形勢。

  強美元不利美國經濟

  歐央行調低今明兩年經濟增長預測,今年下調至1.1%;明年增長預測調低至1.2%。故歐洲央行要減息兼重啟量寬,央行將再買債,直至加息前很短時間才會結束。

  日本央行正考慮以最低成本深化負利率的方法,以作為應對經濟放緩及全球風險加劇的主要政策措施。

  特朗普要求聯儲局實行負利率政策,可以為政府債務節省利息成本。聯儲局應該將利率降至零,甚至更低,美國可以為債務再融資,大幅降低利息成本,同時將債務期限大幅延長。歐元區及德國正實行負利率,但聯儲局不容許美國做其他國家正在做的事。

  歐盟負利率和量寬,對美國造成壓力。目前美國政府及國民總負債高達74.29萬億美元,負債太巨,擔子太重,美元過強不利美國經濟,減息的好處壓低強美元之外,間接有利本港樓市,業主按揭供款持續輕鬆。