話你知MARINI每呎補價達2545元

  會地過去數年在將軍澳入重貨,單是將軍澳南及日出康城奪取7個項目,而昨日公布售價的MARINI,是日出康城的第9期發展權,是會地於2015年投得,有傳補地價近29億元,每呎樓面地價2545元,分別較集團5期MALIBU、7期MONTARA的每呎補地價1874及1934元,高36%及32%。

  康城9期發展權總共提供1653伙,會地當年投得項目時披露總投資額約100億元,以當年可建總樓面逾112萬方呎計,即每呎成本約9000元。

  由於項目規模龐大,會地分拆3期9A、9B及9C出售,其中9A期的MARINI提供647伙,若以首批折實平均呎價近1.5萬元計,利潤可觀。

  該項目的9B及9C期仍待批預售,兩期各單位伙數同為503伙。