二手豪宅慘淡 九龍站一宗 山頂南區未開單

  圖:九龍站一帶豪宅本月暫時只有1宗買賣

  【大公報訊】記者林惠芳報道:受到中美貿易摩擦及連串暴力示威衝擊,本港樓市走勢受壓,豪宅市場首當其衝。九龍站一帶豪宅屋苑,本月暫時只有1宗二手成交,至於山頂及南區本月買賣更尚未開單。

  地產代理透露,踏入8月份迄今(截至12日),九龍站豪宅屋苑暫時只錄1宗二手買賣,成交為漾日居2座中層G室,實用面積934方呎,成交價2500萬元,實用呎價26767元,屬市價。

  毗鄰的奧運站屋苑同樣冷清,本月暫時只錄1宗買賣成交,為維港灣一伙2房戶以998萬元易手。其餘各區的豪宅交投亦非常淡靜,港島指標山頂及南區一帶,代理指本月暫時零買賣;至於東半山及跑馬地則暫時錄1宗。業內人士指出,豪宅業主持貨力強,叫價普遍較硬淨,暫時未肯大幅落價,與準買家出價存在較大差異,故買賣陷入膠着狀態。