暴亂不絕 恆指連跌三周失2826點

  本地經濟瀕臨衰退邊緣,樓市遇壓愈來愈重。數據顯示本地地產商下半年或放慢推盤力度,二手樓價則連跌兩周;本地地產股昨日再度遭遇資金拋售,地產分類指數急插442點,拖低整體港股向下。恒指反彈兩日後升勢告終,昨日回吐181點,失守二萬六關,全周跌近千點,過去三周累跌2800點。證券界人士預期,恒指有機會跌穿本周即市底部,下試25000點。/大公報記者 劉鑛豪

  資金需求疲弱,港元拆息昨日出現斷崖式滑落,隔夜拆息大跌44%,與按揭掛鈎的一個月期拆息則跌7%,至1.75464厘,可惜拆息回落未能提振本地地產股買氣。相反,利淡樓市消息不絕:新界區睇樓量下跌,區內陸續出現劈價求售的個案;另外,反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報188.43點,按周跌0.17%,連跌兩周。

  黃志陽:宜小注吸納領展太地

  本地地產股昨日受壓,新鴻基地產(00016)經過一日死貓彈後,昨日再度掉頭向下跌1.7%,收報112.2元;信和置業(00083)股價跌1.2%,報11.42元。收租股方面,零售業界估計8月份本地零售銷售會出現雙位數跌幅,九龍倉置業(01997)股價插2.6%,報44.4元;領展房產(00823)股價跌1.4%,報91.05元。受重磅地產股拖累,恒生地產分類指數回吐442點,報37517點,自7月初高位43847點,足足調整6357點。

  對於本地地產股投資價值,安山資本資產管理部董事黃志陽認為,雖然地產股「抵買」,只是投資者若果在現價入市,必須控制注碼,小注吸納,且適宜挑選受經濟影響較小的地產股,如領展房產、太古地產(01972)。雖然新地股價低殘,惟該公司在新界有多個商場,股價有跌穿100元的風險。滙盈資產管理董事總經理連敬涵稱,對地產股的觀點更淡,不管地產股股價在那一個水平也不宜沾手。太古地產昨日股價跌3.3%,報27元。

  短期恐下試二萬五關口

  整體大市表現方面,恒指昨日高開低走。大市早段升過193點,高見26313點便行人止步;隨後掉頭回落,收市時倒跌181點,報25939點。國企指數則跌47點,報9993點,再度跌穿萬點大關。主板成交額685億元,較上日減少9%。綜合港股全周表現,恒指全周跌979點,連跌三周,累挫2826點。國指同樣連跌三周,累跌916點。

  展望後市,連敬涵稱,大市過去兩日反彈力度弱,成交不足,在26300點水平便止步。港股下周料在26000點上下300點整固,待超賣情況改善後,指數會再次向下。

  黃志陽指出,昨日有報道指美國押後批出美國企業向華為供貨的豁免許可,消息利淡市場投資情緒,恒指短線有機會穿本周二的即市低位(約25400點),下試25000點。